Bintaro Jaya

Bintaro Jaya
Lokasi	Kota Tangerang Selatan, Banten (sektor 2-9) Jakarta Selatan (sektor 1 dan sebagian kecil 2), Indonesia
Status	Selesai, pembangunan baru dilakukan
Peletakan batu pertama	1979
Situs resmi	www.bintarojaya.id
Perusahaan
Pemilik	PT Pembangunan Jaya
Manager	PT Jaya Real Property
Rincian teknis
Ukuran lahan	License : 2,499 Ha ( data Desember 2018 )

Bintaro Jaya adalah suatu kota mandiri yang dikembangkan oleh Jaya Real Property (dahulu bernama PT Bintaro Jaya). Kota ini dibangun pertama kali pada tahun 1979. Bintaro Jaya menjadi populer sejak dibukanya Jalan Tol Ulujami-Serpong (Jakarta-Serpong). Kota mandiri ini pertama kali dikembangkan di Jakarta Selatan dan meluas ke Kota Tangerang Selatan, Banten. Kini, luasnya telah mencapai 1.000 hektar.

Nama Bintaro diambil dari nama Kelurahan Bintaro, yang juga mengambil nama tanaman Bintaro (Cerbera manghas), sedangkan Jaya berasal dari nama pengembangnya, yakni PT Pembangunan Jaya.

Sejarah

Bintaro Jaya dikembangkan sejak tahun 1979 oleh PT Jaya Real Property Tbk, salah satu anak perusahaan PT Pembangunan Jaya yang sahamnya mayoritas milik Pemprov DKI Jakarta. Jaya Property selama lebih dari seperempat abad telah dikenal sebagai salah satu perusahaan realestat di ibu kota. PT Pembangunan Jaya melakukan pembangunan dan manajemen proyek perumahan dan properti, antara lain adalah Graha Raya, Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, dan Pusat Perdagangan Senen blok IV–V. PT Jaya Real Property Tbk telah terdaftar pada Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1994.

Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama yang memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta. Fasilitas pendukung seperti sekolah, perniagaan, kesehatan, dan perumahan dengan lingkungan fisik dan sosial yang dirancang dengan baik untuk memenuhi kebutuhan penghuninya akan hunian yang nyaman untuk ditinggali.

Sektor dan Distrik

Seiring berjalannya konsep baru, maka wilayah terbaru tidak menggunakan sistem sektor, tetapi dengan menggunakan sistem distrik.

• 1
• 2
• 3
• 3A
• 4
• 5
• 6 (Distrik Menteng)
• 7 (CBD)
• 8 (Distrik Kebayoran)
• 9
• 10 (Distrik Permata, Emerald, dan Discovery)
• 11
• 12
• 13

Sektor

Kotapraja awalnya dibagi menjadi 9 sektor. Sektor 1 dan 2 dari kota mandiri terletak di Kecamatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan, sedangkan sektor 3 hingga 9 berlokasi di Kecamatan Pondok Aren dan Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten. Kawasan pusat bisnis Bintaro Jaya terletak di Sektor 7, menampung perkantoran, mal, apartemen, dan ruko ritel.

Administratif Kecamatan di sektor Bintaro Jaya

Sektor Bintaro Jaya	Kelurahan	Kecamatan / Kota	Kode Pos
1	Bintaro	Pesanggrahan, Jakarta Selatan	12330
2	Bintaro (sisi utara) Rengas (sisi selatan)	Pesanggrahan, Jakarta Selatan (sisi utara) Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten (sisi selatan)	12330 (sisi utara) 15412 (sisi selatan)
3	Pondok Betung	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15221
3A	Pondok Ranji	Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten	15412
4	Pondok Karya	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15225
5 (Puter-Pisok)	Jurang Mangu Timur	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15222
5 (Pisok)	Pondok Ranji	Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten	15412
5 (Perkici)	Jurang Mangu Barat	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15223
6 (Cikini)	Jurang Mangu Barat	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15223
8 (River Park)	Pondok Jaya	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15224
9 (Rajawali)	Pondok Pucung	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15229
9 (Kasuari, Maleo, Flamingo, Mertilang, Kucica, Elang)	Pondok Pucung	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15229

Distrik

Dalam perluasannya, distrik-distrik ditambahkan seiring transisi pengembang ke pengembangan perumahan yang lebih berbasis klaster. Beberapa kabupaten diberi nama berdasarkan lingkungan di Jakarta (Menteng, Senayan, Kebayoran).

Administratif Kecamatan di distrik Bintaro Jaya

Distrik Bintaro Jaya	Kelurahan	Kecamatan	Kode Pos
Discovery Residences	Parigi Lama	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15227
Emerald Bintaro	Parigi Lama	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15227
Graha Taman Bintaro	Pondok Pucung	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15229
Kebayoran Residences	Pondok Jaya	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15224
Kebayoran Village	Pondok Pucung	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15229
Menteng Bintaro	Pondok Ranji	Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten	15412
Puri Bintaro	Sawah Baru	Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten	15413
Permata Bintaro	Pondok Pucung	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15229
(Adora, Calysta, Oriana, Vania) Permata	Jombang	Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten	15414
Senayan Bintaro	Pondok Pucung	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15229
Mahagoni-Althia	Parigi Lama	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15227

Jalan Utama

Salah satu jalan utama di Bintaro Jaya

Ada beberapa jalan utama di Bintaro Jaya, yaitu:

Bintaro Jaya

Jalan Utama

• Boulevard Bintaro Jaya
• Lingkar Bintaro XChange
• Lingkar Bintaro Plaza
• Lingkar Bintaro Jaya (rencana)
• Bintaro Utama 1-9
• Jendral Sudirman
• MH Thamrin
• HR Rasuna Said
• Senayan Utama

Jalan Sekunder

• Akses UPJ
• Akses Discovery Aluvia
• Menteng Utama
• Kebayoran Residences
• Emerald Utama
• Puri Utama
• Permata Bintaro
• Discovery
• Kasuari
• Rajawali
• Elang
• Maleo
• Titihan

Non-Bintaro Jaya

• Tegal Rotan
• Cendrawasih
• Jombang Raya
• Kec. Pondok Aren
• Pondok Betung Raya
• Taman Makam Bahagia
• Parigi Raya
• Tentara Pelajar

Fasilitas

Rumah Sakit

Area belakang dari Rumah Sakit Premiere Bintaro sebagai salah satu fasilitas kesehatan di Bintaro Jaya

• Rumah Sakit Premier Bintaro (usaha bersama dengan Sime Darby)
• Rumah Sakit Pondok Indah Bintaro Jaya (usaha bersama dengan Metropolitan Kentjana)
• Rumah Sakit Mitra Keluarga Bintaro (usaha bersama dengan Mitra Keluarga)

Pendidikan

• SD - SMP Pembangunan Jaya
• SMA Plus Pembangunan Jaya
• British School Jakarta
• Politeknik Keuangan Negara STAN
• Al-Azhar Bintaro
• Mentari Intercultural School Bintaro
• Global Jaya School
• Universitas Pembangunan Jaya

Tempat Ibadah

• Masjid Raya Bintaro Jaya
• Masjid An-Nashr
• Masjid Ash Shaff
• GRII Bintaro

Taman

• Kebayoran Park Bintaro
• Menteng Park Bintaro

Pusat Perbelanjaan

• Bintaro Jaya Xchange
• Trans Park Bintaro (usaha bersama dengan Trans Property)
• Bintaro CBD Plaza

Pasar

• Pasar Modern Bintaro Jaya
• Pasar Modern Emerald Bintaro Jaya

Rekreasi

• BXSea Bintaro Jaya

Akses Jalan Tol

• Jalan Tol Ulujami–Serpong (Jakarta-Serpong) keluar di gerbang tol Pondok Aren di km 5-6.
• Jalan Tol Kunciran–Serpong keluar di Gerbang Tol Parigi di km 21

Transportasi

Angkutan darat

• Bus GlAD: Bintaro Jaya Xchange–Stasiun MRT Lebak Bulus
• Transjakarta RoyalTrans S31: Bintaro Jaya Xchange–Stasiun MRT Fatmawati
• Rute In-Trans Bintaro Jaya: Stasiun Jurangmangu–Distrik Kebayoran, Stasiun Jurangmangu–Distrik Emerald/Discovery, Stasiun Jurangmangu–Bintaro CBD

Angkutan rel

• R Commuter Line Rangkasbitung di Stasiun Jurangmangu dan Pondok Ranji

Lihat juga

• Jalan Tol Ulujami–Serpong
• Pembangunan Jaya
• Jaya Real Property
• Bumi Serpong Damai

Pranala luar

• https://www.bintarojaya.id/