Rumah susun sederhana milik: Perbedaan antara revisi
k Perubahan kosmetik tanda baca Tag: Dikembalikan PAWS [1.2] |
Dikembalikan ke revisi 8760291 oleh Ign christian (bicara) (Twinkle (つ◕౪◕)つ━☆゚.*・。゚✨) Tag: Pembatalan |
||
Baris 1: | Baris 1: | ||
'''Rusunami''' merupakan akronim dari '''Ru'''mah '''Su'''sun Sederha'''na''' '''Mi'''lik. Rumah Susun atau [[Rusun]] merupakan kategori resmi pemerintah Indonesia untuk tipe hunian bertingkat <ref>''[http://www.menlh.go.id/i/art/pdf_1038293092.pdf Undang-Undang No.16 Tahun 1985 tentang Rumah Susun]''</ref> seperti apartemen, kondominium, flat, dan lain-lain. Namun pada perkembangannya kata ini digunakan secara umum untuk menggambarkan hunian bertingkat kelas bawah. Penambahan kata Sederhana setelah rusun bisa berakibat negatif, karena pada pikiran masyarakat awam rusun yang ada sudah sangat sederhana. Kenyataannya rusunami yang digalakkan pemerintah dengan sebutan proyek 1000 Menara merupakan rusuna bertingkat tinggi yaitu rusun dengan jumlah lantai lebih dari 8 <ref>''[http://www.pu.go.id/itjen/hukum/pm05-2007.pdf Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 05/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Rumah Susun Sederhana Bertingkat Tinggi]''</ref> yang secara fisik luar hampir mirip dengan rusun apartemen yang dikenal masyarakat luas. Kata Milik berarti seseorang pengguna tangan pertama harus membeli dari pengembangnya. Sedangkan [[Rusunawa]] atau Rumah Susun Sederhana Sewa berarti pengguna harus menyewa dari pengembangnya. |
'''Rusunami''' merupakan akronim dari '''Ru'''mah '''Su'''sun Sederha'''na''' '''Mi'''lik. Rumah Susun atau [[Rusun]] merupakan kategori resmi pemerintah Indonesia untuk tipe hunian bertingkat <ref>''[http://www.menlh.go.id/i/art/pdf_1038293092.pdf Undang-Undang No.16 Tahun 1985 tentang Rumah Susun]''</ref> seperti apartemen, kondominium, flat, dan lain-lain. Namun pada perkembangannya kata ini digunakan secara umum untuk menggambarkan hunian bertingkat kelas bawah. Penambahan kata Sederhana setelah rusun bisa berakibat negatif, karena pada pikiran masyarakat awam rusun yang ada sudah sangat sederhana. Kenyataannya rusunami yang digalakkan pemerintah dengan sebutan proyek 1000 Menara merupakan rusuna bertingkat tinggi yaitu rusun dengan jumlah lantai lebih dari 8 <ref>''[http://www.pu.go.id/itjen/hukum/pm05-2007.pdf Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 05/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Rumah Susun Sederhana Bertingkat Tinggi]''</ref> yang secara fisik luar hampir mirip dengan rusun apartemen yang dikenal masyarakat luas. Kata Milik berarti seseorang pengguna tangan pertama harus membeli dari pengembangnya. Sedangkan [[Rusunawa]] atau Rumah Susun Sederhana Sewa berarti pengguna harus menyewa dari pengembangnya. |
||
== Subsidi == |
== Subsidi == |
||
Istilah lain yang sering diusung oleh para pengembang untuk rusunami adalah |
Istilah lain yang sering diusung oleh para pengembang untuk rusunami adalah Apartemen Bersubsidi. Pengembang lebih senang menggunakan istilah apartemen daripada rusun karena konotasi negatif yang melekat. Sedangkan penambahan kata bersubsidi disebabkan karena pemerintah memberikan subsidi bagi pembeli rusunami jika memenuhi syarat. Sedangkan yang tidak memenuhi syarat tetap dapat membeli rusunami namun tidak mendapatkan subsidi. |
||
=== Jenis Subsidi === |
=== Jenis Subsidi === |
||
Baris 45: | Baris 45: | ||
* Sentra Timur Residence |
* Sentra Timur Residence |
||
* Sunway Garden |
* Sunway Garden |
||
* TOD (Transit Oriented Development - Pondok Cina) |
|||
* TOD (Transit Oriented Development - Tanjung Barat) |
|||
* Yellow Tower |
* Yellow Tower |
||
Revisi per 17 Januari 2021 10.52
Rusunami merupakan akronim dari Rumah Susun Sederhana Milik. Rumah Susun atau Rusun merupakan kategori resmi pemerintah Indonesia untuk tipe hunian bertingkat [1] seperti apartemen, kondominium, flat, dan lain-lain. Namun pada perkembangannya kata ini digunakan secara umum untuk menggambarkan hunian bertingkat kelas bawah. Penambahan kata Sederhana setelah rusun bisa berakibat negatif, karena pada pikiran masyarakat awam rusun yang ada sudah sangat sederhana. Kenyataannya rusunami yang digalakkan pemerintah dengan sebutan proyek 1000 Menara merupakan rusuna bertingkat tinggi yaitu rusun dengan jumlah lantai lebih dari 8 [2] yang secara fisik luar hampir mirip dengan rusun apartemen yang dikenal masyarakat luas. Kata Milik berarti seseorang pengguna tangan pertama harus membeli dari pengembangnya. Sedangkan Rusunawa atau Rumah Susun Sederhana Sewa berarti pengguna harus menyewa dari pengembangnya.
Subsidi
Istilah lain yang sering diusung oleh para pengembang untuk rusunami adalah Apartemen Bersubsidi. Pengembang lebih senang menggunakan istilah apartemen daripada rusun karena konotasi negatif yang melekat. Sedangkan penambahan kata bersubsidi disebabkan karena pemerintah memberikan subsidi bagi pembeli rusunami jika memenuhi syarat. Sedangkan yang tidak memenuhi syarat tetap dapat membeli rusunami namun tidak mendapatkan subsidi.
Jenis Subsidi
Ada banyak subsidi yang diberikan pemerintah untuk meringankan dan menarik masyarakat untuk membeli rusunami. Beberapa diantaranya adalah:
- Subsidi Selisih Bunga hingga maksimum 5% (sesuai golongan)[3]
- Bantuan Uang Muka hingga maksimum 7 juta (sesuai golongan)[4]
- Bebas PPN[5]
Syarat Subsidi
Sebagaimana tercantum dalam Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor: 7/PERMEN/M/2007, kelompok sasaran penerima subsisidi adalah:
- Keluarga/rumah tangga yang baru pertama kali memiliki rumah dan baru pertama kali menerima subsidi perumahan (dibuktikan oleh surat pengantar dari kelurahan)
- Gaji pokok pemohon atau pendapatan pokok pemohon perbulan maksimum 4,5 juta
- Memiliki NPWP
- harga untuk apartemen dibawah Rp. 144 jt dan rumah dibawah Rp. 55jt
Daftar Proyek Rusunami
Bandung
- De Huis
- Buah Batu Park Apartment
Jakarta
- Apartemen Bintaro
- Apartemen Cibubur
- Apartemen Cipayung
- Apartemen Penggilingan Cakung
- Bandar Kemayoran
- Centerpoint Apartment & GRAND Centerpoint - Bekasi
- City Park
- Crown Executive
- De Green Pramuka
- East Park
- Gading Nias Residences
- Gateway
- Kalibata Residences
- Kalimalang Residence
- Kebagusan City
- Menara Cawang
- Menara Kebon Jeruk
- Pancoran Riverside (ex Tanjung Kalibata)
- Prima Apartment
- Sentra Timur Residence
- Sunway Garden
- Yellow Tower
Surabaya
- Apartemen Puncak Permai
Lihat pula
Catatan kaki
- ^ Undang-Undang No.16 Tahun 1985 tentang Rumah Susun
- ^ Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 05/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Rumah Susun Sederhana Bertingkat Tinggi
- ^ Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor: 7/PERMEN/M/2007 Tentang Pengadaan Perumahan Dan Permukiman Dengan Dukungan Fasilitas Subsidi Perumahan Melalui KPR Sarusun Bersubsidi
- ^ Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor: 7/PERMEN/M/2007 Tentang Pengadaan Perumahan Dan Permukiman Dengan Dukungan Fasilitas Subsidi Perumahan Melalui KPR Sarusun Bersubsidi
- ^ Peraturan Pemerintah No. 31 Tahun 2007